Nuovo edificio commerciale, direzionale e residenziale

TIPOLOGIA PROGETTO
Intervento di riuso e riqualificazione del territorio urbano ad uso commerciale, direzionale e residenziale

PROGETTISTA
Ing. S.Pagani

LUOGO E ANNO
Verbania  2011/2014

COMMITTENTE
Immobiliare           S. Martino s.r.l.

SCHEDA PROGETTO

DETTAGLI PROGETTO

Il progetto propone la realizzazione di un edificio a destinazione commerciale-direzionale-residenziale in centro a Verbania ed inserito nel tessuto edilizio esistente in sostituzione di un vecchio edificio fatiscente ed in disuso da anni. Il fabbricato, di cinque piani fuori terra, è stato progettato con l’intento di ricucire il tessuto urbano esistente. La composizione architettonica, tesa a lavorare sul concetto di discontinuità presente nella piazza, la sottolinea con un abbassamento dell’altezza del corpo centrale ed una vera e propria differenziazione del materiale utilizzato per le facciate, in corrispondenza dello stesso. Tale ripartizione che spezza in tre corpi l’edificio, coincide anche con le diverse destinazioni d’uso previste. Al piano terra sono previsti negozi e la sede di un‘istituto di credito. Al piano primo uffici e unità abitative, ai piani superiori unità abitative. L’uso di materiali e soluzioni tecnologiche volte al risparmio energetico ed alla qualità degli ambienti hanno consentito di ottenere per il progetto una classificazione 2,5 rispetto al protocollo Itaca.